天博体育官方APP等额本息提前还贷三大忌通常发放后的前1年内提前还贷，都是要收取提前还贷违约金的，且距离发放的时间越近，违约金越多。

　　而前1年内，等额本息还款方式下产生的利息也是最多的，在一定的本金、期限、利率条件下，前1年内每月偿还利息可以高达每月偿还本金的4倍。

　　因此，若等额本息提前还贷时间太早，则高额利息加上高额违约金，折算下来的年利率将非常高，非常不划算，视为第一大忌天博体育官方APP。

　　等额本息还款方式有一个特点，就是虽然每月月供相等，但其中每月利息、本金的分配比例不等，前期主要偿还利息，本金偿还非常少；而到了后期，利息基本上已还清，剩余未还的都是本金。

　　等额本息提前还贷时间最好是在正常还贷1年以后、期限的1/3年以前，这时提前还贷既无违约金，又能节省一半以上的利息。

　　等额本息还款法由于前期主要偿还利息，因为本来就不太适合提前还贷选择，但若是住房公积金，即使是选择等额本息还款法，产生的利息也要比商业性住房等额本金的少。

　　这是因为住房公积金的利率非常低，5年以上的年利率只有3.1%，而同期商业性住房的年利率一般都是4.1%以上，年利率相差1%，导致即使是等额本息还款法也很划算，因此不建议提前还清。

　　要知道很多人想方设法的争取公积金资格都不能成功，更何况是已享受公积金的，借款人应当更加珍惜，否则提前还贷后，以后若再有需求，也没有这种低息福利了。

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