上坤樾山壹号(上海松江上坤樾山壹号)首页网站丨欢迎您丨上坤樾山壹号楼盘详情不知道大家有么有发现，现在上海高均价房源已经不再是前些年所谓的天价学区房或者是市中心小面积低总价高均价的小豪宅

　　反而是一些大平层，面积大，均价越高，以往这类产品都是我们眼里比较难买，需要长时间周转的，但是很明显的，市场风口变了

　　要说原因其实也很简单，一方面，新经济培育出了越来越多的新贵，譬如互联网精英、网络红人等，高净值人群的分类已经非常多样化，上海是不缺购买力的

　　另一方面，二孩放开后，家庭结构发生了变化，加之疫情的影响，市场风向变了，真正的有钱人对住宅大空间的需求增加了

　　而售楼处电话：上海市区大家也都知道，一直在贯彻8090政策售楼处电话：，新房项目几乎都有小户型占比的需求，大户型越来越少，价值自然也就更高了

　　是高端购买力的共识就是市场最好的反应，目前市面上大平层是供不应求的，大家对于空间的需求是非常紧迫的

　　当这样的高能级产品形态成为市场上抗跌性更强，更保值的“硬通货”的时候，有一个项目一定要跟大家分享一下

　　它最重要的一点就是，兼顾了品质和空间的同时，面向了更多精英人士，它不限购！看中就可以直接买！

　　上海佘山国际生态区，豪装大平层公馆， 上坤樾山壹号，由顶尖国际设计团队 ，高端定制，建面约160-170㎡，房源首开仅64套，均价仅3.5万，总价约500万，松江9号线米。

　　虽然大家看见不限购项目，都会觉得它的价值会打折，但其实说穿了万物稀缺的本质，就已经注定了其高价值，这也是为什么很多层峰人士都会去选择我们眼中不看好的办公楼、商业铺等项目

　　毕竟市场已经给出里答案，全世界货币放水，避免财富缩水，资产配置中，固定资产的占比一定是要相应提升的，在上海房票本就有限，不限购的产品自然也有它的绝对价值！

　　在新一轮五大新城的发展规划中，有一个《新城发展引导表》引起了我们的注意：松江新城是唯一一个人口规模超百万的新城。

　　换句话来说，松江新城人口数量是有充足保证的，但是松江新城实际供应新房供应量与人口增长成直线反比的

　　人工智能小镇有新型企业100余家，其中我们熟知的腾讯（450亿资金规模）落址于此。随着高新企业的涌入，大批人才的聚集，整个板块接盘能力或者高品质住区需求量是非常大的

　　接地气一点的有通过零售、餐饮天博体育官网、体验、生活便利等多元场景的构建的融合体闲、健 康、新鲜、乐趣、便捷为一体的空间

　　well是全球第一套针对建筑、室内空间 和社区提供的健康标准，旨在打造更具人性化 和健康的人居空间， 樾山国际生态城，以WELL认证的高标准高品质， 守护精英美好生活

　　项目能投入这么大的成本，本就也是希望让项目成为不仅仅时候一个物理资产，更希望大家在这里能够住的更好

　　所以项目也有私人泳池、露台花园、私人健身、品茗空间等空间，让业主能够享有奢享自我品位、生活逸趣的美好度假空间

　　其次从户型上来看，项目也做到了空间最大程度的合理化，几乎没有什么浪费的地方，一眼看过去也都方方正正的

　　教育方面：社区自带K12(全龄制)教育用地，宋庆龄学校，协和双语，包玉刚实验学校、上海西外外国语学校，赫德双语；

　　生态休闲：周边有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园、佘山圣母大教堂、佘山风景区

　　樾山国际生态城占地约33万方、总建面积约63万方，共8幅地块，其中6块住宅地块，2块商业地块，现已经是成熟社区

　　项目地块为全新开发，社区居住氛围浓郁，自带五星级悦榕旗下酒店，顶楼设计空中泳池，目前上海独有。

　　项目配备赛艇俱乐部、书屋、先番天地，全玻璃幕墙，外观磅礴大气，室内270度观景采光，户型X空间设计新颖，大平层居住舒适度高，同时大平层属于市区豪宅产物，动则1500万起，在佘山属于稀缺资源，佘山目前大平层较少，如金地天镜现单价7万以上，且一房难求。

　　在新一轮五大新城的发展规划中，有一个《新城发展引导表》引起了我的注意：松江新城是唯一一个人口规模超百万的新城。

　　据了解，松江新城2021年常住人口约为80万人，若是要2025年达到规划中的95万人，平均需要每年增加近4万人。

　　据统计，2021年松江新城实际供应新房仅有1739套房源，面对每年近4万人的人口增长，松江新城的新房供应量与人口增长成直线反比。

　　新城的快速发展，需要高质量人才作为坚实的后盾，松江新城的高校资源，也是其他四个新城无法比拟的。

　　这里云集了上海外国语大学（松江校区）、东华大学（松江校区）、华东政法大学（松江校区）、上海对外经贸大学（松江校区）等七大名校。

　　随着松江新城落户政策的逐渐开放，也将会有更多的高智人才扎根于此，未来在人才吸纳方面，松江新城将在五大新城占尽上风。

　　另外重要的一点，整个项目在大虹桥的辐射范围之内，大虹桥作为西上海最大的发展源动力，汇集了世界五百强企业，拥有国家会展中心，虹桥机场、虹桥火车站，成为上海最大的物流商务中心，向整个长三角辐射，大虹桥是整个长三角的会客厅。

　　2021年2月国务院颁发的《虹桥国际枢纽建设方案》中明确提出了“一核两带”，“一核”指的就是虹桥商务区， “两带”指南向和北向拓展带。以大虹桥为龙头，带动整个长三角区域发展。而项目就处于大虹桥南向拓展带上。

　　南向拓展带以G60为主轴，它串起了上海松江，浙江嘉兴、杭州、金华、湖州，江苏苏州，安徽宣城、芜湖、合肥9城，是长三角一体化发展的重要引擎。

　　G60已经被列为上海最具有影响力科创中心重要承载区，实体经济和先进制造业新高地。成为“中国制造”迈向“中国创造”的主阵地。

　　G60科创长廊分“一廊九区”，九区中的洞泾人工智能小镇距离我们项目仅三公里，人工智能小镇有新型企业100余家，其中我们熟知的腾讯（450亿资金规模）落址于此。随着高新企业的涌入，大批人才的聚集，洞泾未来发展空间不可估量。

　　另外，上海的自然景观资源是非常稀缺的，项目紧邻佘山仅两公里，佘山有着“上海后花园”，“城市绿肺”的美称，常年占据上海空气PM2.5最优指数。也是国家级旅游度假区，拥有佘山国家森林公园，辰山植物园，月湖雕塑公园，欢乐谷，还有着高端运动休闲场所：佘山高尔夫，天马高尔夫，天马赛车场等等。

　　所以佘山一直以来都是富人的聚集地。最出名的就是与项目一条马路之隔的佘山别墅区了。比较有名的：世贸佘山庄园，紫竹晶园，佘山紫园等，名人们都会选择在佘山收藏一套居所。

　　而本次项目的推出，给没有上海房票，预算不足的伙伴们，一次入住佘山富人区的绝佳机会，有兴趣的伙伴们，赶紧文末报名通道预约参观吧！

　　教育方面：社区自带K12(全龄制)教育用地，宋庆龄学校，协和双语，包玉刚实验学校、上海西外外国语学校，赫德双语；

　　生态休闲：周边有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园、佘山圣母大教堂、佘山风景区